Les Saviniens sont invités ce mercredi 20 mai 2015 à une réunion sur le Plan local d’urbanisme de la Ville de Savigny-sur-Orge. Éric MEHLHORN et son équipe prétendent qu’ils vont y présenter les enjeux, le zonage et le règlement. Il est temps qu’on nous parle d’un document de 2012 que la mairie a déjà enfreint à plusieurs reprises…

Cela m’étonnerait sincèrement d’y apprendre quoi que ce soit car les services techniques et Urbanisme de la Ville ont déjà du mal à répondre à mes questions. Et que Nadège ACHTERGAËLE, Adjointe, est particulièrement incompétente sur ces domaines, comme me l’ont déjà prouvé plusieurs de nos échanges où elle méconnait la Loi…

Qu’est-ce qu’un PLU (Plan local d’urbanisme) ?

Un document qui planifie l’occupation des sols, l’aménagement du territoire, la politique de l’habitat, ou encore la circulation. Il comporte aussi un PADD (Plan d’aménagement et du développement durable) qui exprime des projets en matière de développement économique et social, ou d’environnement pour les 10 à 20 ans.

Savigny dispose-t-elle déjà d’un PLU ?

Pas totalement. À ce jour, Savigny-sur-Orge dispose toujours de son Plan d’occupation des sols (POS) et d’un PADD mais le PLU en tant que tel n’a jamais été adopté par la Ville. La réunion du 20 mai va donc tenter de compléter ce qui existe déjà d’une manière assez brouillonne puisque rien n’a été préparé par les actuels élus pour arranger cela.

Un document raté sur Savigny

Laurence SPICHER-BERNIER, dans son incompétence légendaire, a fait appel en 2012 au cabinet CODRA qu’elle a très correctement rémunéré pour un travail plus que minable. Grand-Vaux n’a fait l’objet d’aucune mention particulière, ce qui aujourd’hui est un manque pour sa rénovation (sûrement en question à la réunion). Aucune coordination nouvelle n’était proposée…

Une confiscation par la municipalité pour masquer des abus

Si vous vous rendez sur le site de la mairie, les pages consacrées au PLU vont s’annoncer comme « Not found« . Car à partir d’avril 2014, Éric MEHLHORN a commencé un travail d’opacité de la communication du document pour masquer les irrégularités accomplies sous le précédent mandat, comme la construction du 2, rue de la Martinière, qui ne respecte pas le COS (Coefficient d’occupation des sols). Mais chut !!!

Une destruction en deux temps

Pour commencer, Éric MEHLHORN a fait modifier la dernière page intitulée « Vos remarques« . Nous pouvions alors adresser nos messages à « Monsieur le Maire » au lieu de précédemment « Madame ». Puis les pages centrales du document ont disparu du site, les mêmes qu’on m’avait empêché de photographier sur les panneaux du hall de la mairie en janvier 2013…

Quelles modifications redouter dans le zonage?

Il en existe trois principales : la destruction de la ZAC des Gâtines (déjà évoquée en commission municipale), la reconversion de zones afin de permettre plus de logement social (ce qui n’est pas stratégique économiquement en ce moment) et la requalification de zones inondables en zones constructibles, sur les bords de l’Orge et de l’Yvette.

À quand un PLU intercommunal ?

Lorsque Savigny aura un peu d’ambition, alors elle fusionnera son PLU dans un PLU intercommunal (enfin, plus maintenant car la CALPE va évoluer, pourtant ce serait quand même bon d’arriver sur un pied d’égalité avec les nouveaux copains…). Mais encore faudrait-il que nos élus aient un peu plus de volonté politique que jusque-là…

Une réunion inutile

Sauf annonces, MEHLHORN va faire du RÉDA et essayait de prouver qu’il est à l’écoute de sa population. Toutefois, pour qu’il y ait annonce, il faudrait encore que MEHLHORN en ait averti son Conseil municipal, ce qui n’est pas le cas à l’heure qu’il est. Donc pas la peine d’en attendre quoi que ce soit, avec MEHLHORN, il n’y aura sûrement jamais rien…

Note au collectif SEDS

Gâcher cette réunion publique serait donc totalement improductif car MEHLHORN pourrait prétendre qu’il a essayé d’apporter des informations et qu’on l’en a empêché.  Non, il faut le confondre dans ses manquements : par exemple pourquoi le PLU n’est pas public, et qu’on refuse de me l’envoyer, même sur sollicitation par mail de Christine ROSSI, Directrice des services techniques, au Cabinet du Maire…

Pour rappel, les étapes de création ou de révision du PLU

À toutes fins utiles pour nos incompétents notoires : Le Conseil municipal (CM) fixe les modalités de création ou de révision du PLU. Puis il en informe les partis. Puis le Préfet donne son accord et publie sa décision. Puis on concerte. Puis le CM débat des orientations (concertées) de la révision. Puis le CM arrête le projet de PLU. Puis il y a enquête publique. Puis délibération du CM. Puis le PLU est accessible au public…

Le vrai problème urbanistique de Savigny est qu’on construit et qu’on aménage en dépit du bon sens, en méprisant les codes de l’environnement, de l’architecture, de l’urbanisme, du patrimoine… Et quand on a terminé, on régularise ce qui n’est pas légal, au lieu d’avoir le courage de le réformer. Maintenant, c’est un peu tard pour s’en rendre compte.